eerste werken zijn begonnen

korte samenvatting tot nu toe:
- alles is zo goed als opgekuist qua inboedel binnenshuis
- alle meubels zijn weggehaald om te kunnen beginnen
- behang van beneden is er overal van
- vandaag gaan we dit voor boven ook doen

en voor de rest volop ideetjes opdoen voor het schikken en inrichten van het huis
+ we hebben zelfs een koolstoofke staan die zal blinken eens ze schoon is opgedaan

champagneee

Het huis is nu officieel van ons ^_^

We hebben toch een dag mogen stressen voordat het officieel werd want onze burin die moest meetekenen in de akte heeft niet gekomen (persoonlijke zaken) maar dag erna hebben we dan de laatste handtekening gekregen om alles af te ronden!

Vanaf nu zijn we trotse eigenaar van een schoon huizeke(althans als we ermee klaar zijn) en daartegenover eigenaar van grote schulden hehehe

Morgenavond nogmaals vieren want het is kerstavond :D en dan recht naar zondag zodat iedereen eens kan komen kijken naar onze "block" voordat we er in beginnen te werken.


EEN GELUKKIG EINDEJAAR EN GENIET ERVAN

Akte datum is bekend

Op 22 december zouden we de akte mogen gaan tekenen en dan is het huis officieel van ons!
Ondertussen wordt er niet stilgezeten en zijn we bezig met voor vanalles te informeren qua prijzen en qua uitzicht zoals bv tegels voor beneden en de badkamer, prijzen voor het dak en voor de vloerwerken etc etc...

Het aftellen kan beginnen, nog een maand te gaan ^_^
dan kunnen we er officieel eens goed invliegen en zal er hier wa meer opkomen :D

laatste rechte lijn

de lening is ondertussen ook al zo goed als in orde op een paar papierwerken na en we kunnen dus vanaf nu in één rechte lijn naar de akte gaan, datum is nog niet bekend ofcors maar allesinds voor nieuwjaar.

update

Lening: fortis heeft een zeer degelijk aanbod gedaan en hiermee naar men huisbank geweest om te zien wat zij ervan kunnen maken en hopelijk is er een positief antwoord maanda of dinsdag, zoja kunnen we deze ook gaan tekenen en dan maar wachten op het laatste deel van onze aankoop namelijk de akte tekenen.


Er is blijkbaar ook een beurs in waregem expo
http://www.verbouwbeurs.be/
deze zal zeer interessant zijn voor ons sinds het een streekbeurs is waar de meeste bedrijven dus van in de streek zijn.
Wij zullen alvast een paar adresjes zoeken daar.


En nu? ...
wachten
wachten
en wachten

bisbeurs 2009

WIL JE GRATIS NAAR DE BISBEURS DRUK DAN VOLGEND TICKET AF (1 ticket per persoon en dat is ook al terug 6 a 10 euro per persoon uitgespaard ;) )
http://www.immoweb.be/marketing/BIS09_gratistoegang.pdf

Net terug van de bis beurs in flanders expo gent en een zere rug van al die documentatie en folders mee te sleuren. Naast dit was het zeer interessant om te doen want je ziet alle elementen in detail en indien je informatie wenst je dit enkel hoeft te vragen aan de vertegenwoordigers ter plekke, alhoewel ik bij sommige men twijfels had aan de kennis van sommige vertegenwoordigers. Wat je zo goed als overal ziet is energiezuinig bouwen ,verbouwen en verwarmen, vooral passiefhuizen. Waar we hoofdzakelijk meer naar op zoek waren om te bekijken waren de tegels voor de badkamer meer bepaald de inloopdouche ,regenvaldouchekoppen ,dakpannen en keukens. De designhal was maar zeer pover en bij de energiehal had ik er meer van verwacht maar de mensen van aardgas hebben een deftige uitleg kunnen verschaffen naar wat ik op zoek was.
Hier hebben we paar foto's van een badkamertegel die ons wel aansprak (3de foto is beetje wazig):





En we hadden een voorkeur voor de pottelberg stormpan in het kleur van de leien die we nu hebben liggen ofwel in het rood/oranje achtig maar dit zou niet passen met de woning.



na onze volledige toer te hebben gedaan nog een bij ikea binnengeweest aangezien dit er tog net naast ligt.


Dus al bij al een van de betere en grotere bouwbeurzen die belgië te bieden heeft.
En nu maar alle brochures en dit en dat eens beginnen doornemen :D

compromis is getekend

Jaaaaa het is zover, de compromis is getekend en er komt vaart in de weg naar ons huis. De lening is ons eerste doel en liefst zo laag mogelijk en daarna is het wachten en wachten tot we de akte kunnen ondertekenen dat het huis officieel van ons is. Er is al stevig geklonken op de comrpomis, dat belooft voor de akte :p

bouwbeurzen

Als je graag meer info hebt of gewoon interesse hebt om eens een dagje weg te zijn om wat nieuwigheden te ontdekken qua bouwen en verbouwen kan je altijd terecht op bouwbeurzen waar ze met alle plezier info verschaffen aan je.

Wij gaan proberen een paar van deze beurzen mee te pikken om op de hoogte te komen van de laatste nieuwigheden over zowat alles dat met renoveren te maken heeft en naar afwerking toe kunnen we het best ook al wat ideetjes meepikken.


BISbeurs 2009: 3 tot 11 oktober in flanders expo
www.bisbeurs.be

Bouw & Reno 2010: 9 tot 17 januari in Antwerpen Expo
www.dewitte.be/bouwreno/index.html

Wonen 2010: 30 januari tot 7 februari 2010 Nekkerhal Mechelen
www.wonen.eu

Batibouw 2010: 25 februari tot 7 maart Brussels expo
www.batibouw.com

Interieur10: 15 tot 24 oktober 2010 Kortrijk expo
www.interieur.be

duurzaam renoveren

Een oude woning is zo goed als altijd niet energiezuinig, en dat geldt dus ook voor onze woning. Het verlies zou tegen de 900 kWh/m², deze geeft het jaarverbruik van de woning ten opzichte van de vloeroppervlakte aan. Hoe lager de score, hoe beter. Het EPC kleurt rood vanaf 550 en volledig rood op einde van de balk bij 700, we vallen hier dus zwaar uit de boot maar we hadden ook niet anders verwacht van deze woning. Dit wil zeggen dat we een heuse investering gaan moeten doen om dit zo laag mogelijk te krijgen zoals bijvoorbeeld het dak volledig te herdoen en de muren te renoveren aan de buitenkant en aan de binnenkant te isoleren en nog veel veel meer. Uw woning degelijk isoleren, is zonder twijfel de best mogelijke investering die u kan doen. Door uw woning goed te isoleren verlies je minder warmte en moet er aanzienlijk minder verwarmd worden en zal je portemonnee er blij mee zijn want wat doet u liefst? ieder jaar bv. 2000 euro verwarmingskosten betalen of ieder jaar maar 750 euro betalen doordat je eenmalig hebt geïnvesteerd in een goede isolatie van je woning, rekening is snel gemaakt. Máár dit kan je enkel bekomen door kwalitatieve middelen te gebruiken en een correcte toepassing.

compromis v2

Volgende week gaat het weer zover zijn, het ondertekenen van de compromis van ons huisje.
Wéér? jep, de eerste keer hebben een dag voor het ondertekenen van de eerste compromis nog een extra opschortende voorwaarde bijgebracht en deze bleek een grotere impact te hebben dan we dachten. Het gaat namelijk over een erfdienstbaarheid die bestaat uit een padje van een meter breed die het terras en de tuin van elkaar scheid en waarover onze enigste buur het volledige gebruiksrecht van heeft. Na lang wikken en wegen konden we dit niet over ons hart krijgen dit erbij te nemen dus wouden we er een extra opschortende voorwaarde bij hebben namelijk: het padje gaat weg of het moet worden verplaatst naar volledig achteraan zodat we er geen last meer van hebben en ons terras en tuin weer 1 geheel worden of de koop gaat niet door. Dag erna zijn we persoonlijk eens met de buur gaan praten en we zijn eruit geraakt zodat het padje naar vanachter verplaatst wordt. Joepie! Wel een beetje geduld hebben want iedere nieuwe afspraak die met de notaris te maken heeft duurt gemiddeld 2 a 3 weken.

eventjes testen hoe dit werkt

Dit is enkel een test om te zien hoe dit allemaal ineen zit.